1 Chemin des Vignes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 359 € à 2 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Vignes, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 et de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Chemin des Vignes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 693 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Vignes(1 844€)

3 Chemin des Vignes(1 848€)

1 bis Chemin des Vignes(1 877€)

10 Rue Emile Zola(1 901€)

3 Rue Julien Théron(1 879€)

30 Rue René Bazin(1 866€)

8 Rue Emile Zola(1 893€)

5 Rue Julien Théron(1 875€)

Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -40.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,794 €)

Chemin du Colombier, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,832 €)

Route de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,196 €)

Rue Charles Barthe, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.