13 Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Comolet, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Comolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Comolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Comolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Comolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Comolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Comolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Comolet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Comolet par rapport à la voie
Sur Impasse Comolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 13 Impasse Comolet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Comolet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Comolet se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -28.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 13 Impasse Comolet à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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