9 Impasse de Bellevue, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 0.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Impasse de Bellevue, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 9 Impasse de Bellevue se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Bellevue par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Bellevue se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -7.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
