13 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse des canelles, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse des canelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse des canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse des canelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse des canelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse des canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse des canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse des canelles dans son marché local
Prix du 13 impasse des canelles par rapport à la voie
Sur impasse des canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 impasse des canelles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse des canelles par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des canelles se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -12.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
