13 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 2 073 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 656 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 688 mètres

Ventes au 13 impasse des canelles

Les 0 ventes au 13 impasse des canelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 impasse des canelles dans son marché local

Prix du 13 impasse des canelles par rapport à la voie

Sur impasse des canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 13 impasse des canelles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 impasse des canelles par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse des canelles se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -27.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Lamour, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,233 €)

Rue Pierre Cabanes, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,243 €)

Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,186 €)

Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 13 impasse des canelles

Les biens actuellement en vente autour du 13 impasse des canelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.