1 Impasse le Fort, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le Fort, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse le Fort, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Prunet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse le Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le Fort dans son marché local
Prix du 1 Impasse le Fort par rapport à la voie
Sur Impasse le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 Impasse le Fort se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le Fort par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Fort se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -24.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 1 Impasse le Fort à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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