5 Impasse Pierre Milan, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pierre Milan, affiche un prix moyen de 1 205 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Pierre Milan, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 134 mètres
Ventes au 5 Impasse Pierre Milan
Une vente a été recensée au 5 Impasse Pierre Milan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pierre Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pierre Milan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pierre Milan dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pierre Milan par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 5 Impasse Pierre Milan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pierre Milan par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Pierre Milan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 54.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Pierre Milan à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Pierre Milan est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
