2 Les cardounettes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 332 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les cardounettes, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 177 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Les cardounettes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 501 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 438 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les cardounettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les cardounettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les cardounettes dans son marché local

Prix du 2 Les cardounettes par rapport à la voie

Sur Les cardounettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Les cardounettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les cardounettes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les cardounettes se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -31.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Soulette, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,262 €)

Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,024 €)

Rue Georges Mathieu, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,132 €)

Impasse les Jardins du Soleil, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les cardounettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les cardounettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.