6 Route de Murviel, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 554 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route de Murviel, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Route de Murviel, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 281 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Murviel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Murviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Murviel(1 706€)

3 Place du Monument aux Morts(1 888€)

12 Place du Monument aux Morts(1 875€)

10 Place du Monument aux Morts(1 873€)

2 Rue Emile Pastre(1 874€)

5 Place du Monument aux Morts(1 850€)

4 Place du Monument aux Morts(1 879€)

6 Place du Monument aux Morts(1 874€)

Prix du 6 Route de Murviel dans son marché local

Prix du 6 Route de Murviel par rapport à la voie

Sur Route de Murviel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 6 Route de Murviel se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Murviel par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Murviel se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -40.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Senegas, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,040 €)

Avenue Pierre Delcellier, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,964 €)

Impasse Georges Rastoul, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,875 €)

Impasse les Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Route de Murviel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Murviel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.