4 Rue Albert Joseph, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Joseph, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Albert Joseph, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Joseph, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Joseph dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Albert Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Rue Albert Joseph se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Joseph par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Joseph se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -27.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 4 Rue Albert Joseph à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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