21 Rue Blaise Pascal, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Blaise Pascal, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 21 Rue Blaise Pascal se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Blaise Pascal se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -12.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 21 Rue Blaise Pascal à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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