13 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cébenna, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°11 et du 4.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 408 mètres
Ventes au 13 Rue Cébenna
Une vente a été recensée au 13 Rue Cébenna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cébenna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cébenna, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cébenna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cébenna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 13 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 13 Rue Cébenna se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cébenna se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -15.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
