22 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cébenna, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cébenna
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cébenna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cébenna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cébenna, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cébenna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cébenna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 22 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 Rue Cébenna se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cébenna se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -7.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
