25 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cébenna, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 462 mètres
Ventes au 25 Rue Cébenna
Une vente a été recensée au 25 Rue Cébenna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cébenna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cébenna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cébenna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cébenna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 25 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 25 Rue Cébenna se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cébenna se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -12.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue Cébenna
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 25 Rue Cébenna à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
