3 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cébenna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cébenna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 3 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Rue Cébenna se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cébenna se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -25.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cébenna
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cébenna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cébenna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FRANSKA HUS - FH PROPRIETES
Thézan-lès-Béziers 34490
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