32 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cébenna, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°34 et du 10.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Prunet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 319 mètres
Ventes au 32 Rue Cébenna
Une vente a été recensée au 32 Rue Cébenna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cébenna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cébenna, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cébenna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cébenna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 32 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 32 Rue Cébenna se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cébenna se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -0.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
