7 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cébenna, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue Cébenna, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cébenna
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cébenna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cébenna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cébenna, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cébenna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cébenna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cébenna dans son marché local
Prix du 7 Rue Cébenna par rapport à la voie
Sur Rue Cébenna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Rue Cébenna se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cébenna par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cébenna se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -11.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.59 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
