11 Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Guy, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 520 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Guy
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Guy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Guy dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Guy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 11 Rue Charles Guy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Guy par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Guy se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -31.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 11 Rue Charles Guy à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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