13 Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Guy, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°17 et de n°19.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Guy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Guy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Guy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Guy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 13 Rue Charles Guy se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Guy par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Guy se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -29.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 13 Rue Charles Guy à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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