27 Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Guy, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Charles Guy, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Charles Guy
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Charles Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charles Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charles Guy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Guy dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Guy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 27 Rue Charles Guy se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Guy par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Charles Guy se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -23.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 27 Rue Charles Guy à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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