2 Rue Chateaubriand, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 q et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateaubriand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -41.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
