4 Rue Chateaubriand, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 68.52 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Chateaubriand, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 228 mètres
Ventes au 4 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 4 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 4 Rue Chateaubriand se situe 53.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chateaubriand par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chateaubriand se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -6.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
