11 Rue Commandant Farret, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Commandant Farret, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Commandant Farret, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Commandant Farret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Commandant Farret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Commandant Farret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Commandant Farret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Commandant Farret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Commandant Farret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Commandant Farret dans son marché local
Prix du 11 Rue Commandant Farret par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Farret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 11 Rue Commandant Farret se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Commandant Farret par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Commandant Farret se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -57.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 11 Rue Commandant Farret à Thézan-lès-Béziers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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