18 Rue de la Tour, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Tour, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 266 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 18 Rue de la Tour se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tour par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tour se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -38.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
