Rue Francois Sauzet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Sauzet, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Sauzet dans son marché local
Prix Rue Francois Sauzet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Sauzet se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 58.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Sauzet à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Francois Sauzet est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 35.91 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Sauzet
Les ventes enregistrées Rue Francois Sauzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Sauzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Sauzet
Adresses Rue Francois Sauzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Sauzet, classées par tranches de numéros.
