12 Rue de la Tournejole, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tournejole, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Tournejole, 34490 Thézan-lès-Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tournejole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tournejole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tournejole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tournejole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tournejole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tournejole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tournejole dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tournejole par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournejole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 12 Rue de la Tournejole se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tournejole par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tournejole se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 51.68 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Tournejole à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Tournejole est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 35.91 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
