Place Verdun, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Verdun, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 269 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Verdun dans son marché local
Prix Place Verdun par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements Place Verdun se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 51.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Verdun à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé Place Verdun est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 36.18 % sur 1 an et augmenté de 36.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Verdun
Adresses Place Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Verdun, classées par tranches de numéros.
