8 Rue Du Catet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Du Catet, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 et de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 8 Rue Du Catet, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Du Catet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Du Catet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Du Catet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Du Catet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Du Catet dans son marché local
Prix du 8 Rue Du Catet par rapport à la voie
Sur Rue Du Catet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue Du Catet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Du Catet par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Du Catet se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -41.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
