19 Rue des Freres Biscaye, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Freres Biscaye, affiche un prix moyen de 1 087 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Freres Biscaye, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Freres Biscaye
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Freres Biscaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Freres Biscaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Freres Biscaye, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Freres Biscaye dans son marché local
Prix du 19 Rue des Freres Biscaye par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Biscaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 19 Rue des Freres Biscaye se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Freres Biscaye par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Freres Biscaye se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 58.62 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Freres Biscaye à Thézan-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Freres Biscaye est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Thézan-lès-Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 37.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.
