10 Rue des Pardons, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pardons, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue des Pardons, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Pardons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Pardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Pardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Pardons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pardons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pardons par rapport à la voie
Sur Rue des Pardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 10 Rue des Pardons se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pardons par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pardons se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -21.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
