11 Rue des Pardons, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pardons, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Pardons, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pardons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pardons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pardons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pardons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pardons par rapport à la voie
Sur Rue des Pardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 Rue des Pardons se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pardons par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pardons se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -14.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 11 Rue des Pardons à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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