4 Rue Descartes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Descartes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Prunet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 196 mètres
Ventes au 4 Rue Descartes
Les 2 ventes au 4 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descartes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Rue Descartes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Descartes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
