4 Rue du Sautadou, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sautadou, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Sautadou, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - C. Commercial à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sautadou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sautadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sautadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sautadou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sautadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sautadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sautadou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sautadou par rapport à la voie
Sur Rue du Sautadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Rue du Sautadou se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sautadou par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sautadou se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -16.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
