5 Rue Edmond Garrigou, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edmond Garrigou, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue Edmond Garrigou, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edmond Garrigou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edmond Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edmond Garrigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edmond Garrigou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edmond Garrigou dans son marché local
Prix du 5 Rue Edmond Garrigou par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 5 Rue Edmond Garrigou se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edmond Garrigou par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edmond Garrigou se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -25.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
