1 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 13.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Zola se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -22.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
