2 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 602 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -10.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
