2 Rue Etienne Querelle, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Querelle, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 26.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Etienne Querelle, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Querelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Querelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Querelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Querelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Querelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Querelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Querelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Querelle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Querelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Etienne Querelle se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Querelle par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Querelle se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -42.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
