23 Rue Frederic Mistral, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°17 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Frederic Mistral, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 420 mètres
Ventes au 23 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 23 Rue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frederic Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 23 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Rue Frederic Mistral se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frederic Mistral par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frederic Mistral se situe 52.27 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -3.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 23 Rue Frederic Mistral à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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