10 Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guy de Maupassant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 10 Rue Guy de Maupassant se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy de Maupassant par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guy de Maupassant se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -12.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
