9 Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue Guy de Maupassant, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guy de Maupassant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 9 Rue Guy de Maupassant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy de Maupassant par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guy de Maupassant se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -14.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
