2 Rue Jules Ferri, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferri, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Ferri, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferri, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferri dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferri par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue Jules Ferri se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferri par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Ferri se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -40.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 2 Rue Jules Ferri à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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