2 Rue Jules Ferri, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 175 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Ferri, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 538 €/m²0 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 2 Rue Jules Ferri, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 335 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jules Ferri(1 538€)

2 bis Rue Jules Ferri(1 691€)

4 bis Rue Jules Ferri(1 752€)

3 Place Jean Moulin(1 507€)

18 Rue de la Tour(1 559€)

1 Place Jean Moulin(1 628€)

16 Rue de la Tour(1 527€)

1 Rue Gustave Flourens(1 607€)

Prix du 2 Rue Jules Ferri dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Ferri par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue Jules Ferri se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Ferri par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Ferri se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -51.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,561 €)

Place Paul Verlaine, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,975 €)

Rue Capitaine Nicolle Farret, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,777 €)

Rue Corneille, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Ferri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Ferri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.