3 bis Rue Marcel Pagnol, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 bis Rue Marcel Pagnol, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 bis Rue Marcel Pagnol se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marcel Pagnol se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -5.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
