9 Rue Moliere, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Moliere, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 390 mètres
Ventes au 9 Rue Moliere
Une vente a été recensée au 9 Rue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Moliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 9 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 9 Rue Moliere se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moliere par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Moliere se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 6.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
