11 Rue Pierre Cabanes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Cabanes, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Pierre Cabanes, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Delhon à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Prunet à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Cabanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Cabanes dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Cabanes par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 11 Rue Pierre Cabanes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Cabanes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Cabanes se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -10.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
