4 Rue Roumanille, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Roumanille, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 4 Rue Roumanille se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roumanille se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -13.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.42 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 4 Rue Roumanille à Thézan-lès-Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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