11 Rue Voltaire, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Voltaire, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -11.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
