8 ter Rue Voltaire, 34490 Thézan-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 ter Rue Voltaire, 34490 Thézan-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 454 mètres
Ventes au 8 ter Rue Voltaire
Les 2 ventes au 8 ter Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 8 ter Rue Voltaire se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Voltaire par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault
À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Voltaire se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -12.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.
