2 Chemin de Saint-martial, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-martial, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin de Saint-martial, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-martial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-martial, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-martial dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-martial par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-martial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Chemin de Saint-martial se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-martial par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-martial se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 15.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
