Route de Caux, 34120 Tourbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Caux, 34120 Tourbes, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Caux dans son marché local
Prix Route de Caux par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Caux se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 39.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Caux à Tourbes
Le loyer moyen estimé Route de Caux est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Tourbes, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourbes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 841 €/m² au premier semestre 2022 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Caux
Les ventes enregistrées Route de Caux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Caux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 2170 mètres
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 838 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Caux
Adresses Route de Caux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Caux, classées par tranches de numéros.
