22 Route de Caux, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Caux, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Route de Caux, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tourbes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Centre à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Caux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Caux dans son marché local
Prix du 22 Route de Caux par rapport à la voie
Sur Route de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 22 Route de Caux se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Caux par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Caux se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 29.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
