2 Route de Pézenas, 34120 Tourbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pézenas, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Route de Pézenas, 34120 Tourbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tourbes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbes - Bellevalia à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierrette Mazel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pézenas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pézenas dans son marché local
Prix du 2 Route de Pézenas par rapport à la voie
Sur Route de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Route de Pézenas se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pézenas par rapport à Tourbes et à Hérault
À Tourbes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pézenas se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Tourbes et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourbes a baissé de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au premier semestre 2023 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 154 €/m² sur la période récente.
